Cara Bina Tabungan Haji Pakej Swasta

Impian setiap muslim adalah menunaikan rukun Islam yang kelima. Bertuahnya rakyat muslim di Malaysia adalah dengan wujudnya Tabung Haji yang menguruskan segala urusan haji. Bukan sahaja menguruskan, bahkan memberi subsidi lebih dari separuh kos untuk menunaikan haji.

Namun, oleh kerana ramai yang masih lagi menunggu giliran dipanggil untuk menunaikan haji. Peluang untuk dipanggil awal adalah tipis. klik sini untuk artikel penuh

Dapat Dividen RM14,600 Setahun Dengan ASB

Setahun dapat RM14,600 dari ASB. Banyak kan? Caranya ?

Asalkan menyimpan RM200k selama 12 bulan dalam ASB ni je

Cuma, mana nak dapat RM200k simpanan?

OPM..others people money.

Dalam pelaburan ASB ni, kita boleh gunakan pinjaman dari Bank melalui ASBfinancing.

Kalau pinjam 200k , bulanan ~ RM1090
kalau pinjam 100k , bulanan ~ RM550
kalau pinjam 50k, bulanan ~ RM225

Dividen yang berpotensi diperolehi :

pelaburan 200k – dividen ~ RM14600
pelaburan 100k – dividen ~ RM7350
pelaburan 50k – dividen ~ RM3725

Boleh guna teknik rolling. Iaitu modal utk tahun pertama sahaja. Dapat dividen, bayar instalment utk tahun seterusnya ( lebihan boleh le buat duit belanja keluarga ). Cukup 30 tahun, dah ada dana persaraan tambahan RM200k.

Kalau guna teknik compounding, lagi banyak pulangannya.

Anda lebih selesa teknik yang mana 1?

Ps : kalau belum ada akaun ASB atau belum memaksimakan sampai 200k, inilah masanya. Pm saya untuk penerangan + strategi kewangan yg bersesuaian dgn personaliti anda.

 

ASB : Simpanan Biasa vs Simpanan Sijil

Mana Lebih Untung ? Simpanan Biasa vs Simpanan Sijil ?

Mungkin anda pernah dengar kata orang membuat pinjaman untuk melabur dalam ASB merugikan.

Kali ini, saya tunjukkan perbandingan simpanan biasa & simpanan sijil yang menggunakan pinjaman dari bank.

Rujuk gambar.

ASB1

ASB2

Modal : RM3,240
Tempoh: 5 tahun
Dividen ASB : 7% p.a

Jika anda melabur RM3,240 tunai hari ini di ASB, wang tersebut akan menjadi RM4,544,27 pada tahun ke 5 nanti.

Keuntungan bersih :
Jumlah Pulangan : RM4,544.27
tolak Modal : RM3,240
Untung Bersih : RM1,304.27

 

ASB3

 

Modal : RM3,240
Tempoh: 5 tahun
Dividen ASB : 7% p.a
**************************

Hanya dengan mengubah cara, membuat pinjaman dari bank untuk pelaburan bermodalkan RM3,240, anda layak untuk mendapat sijil ASB RM50,000.

Cukup tempoh setahun, sijil ASB RM50,000 melayakkan anda menerima RM3,500 ( anggaran kadar dividen 7% p.a).

Wang dividen tadi dikeluarkan dan digunakan untuk bayaran pada tahun ke2. Lebihan dividen yang tinggal ialah RM260

Pada tahun kedua, dengan andaian yang sama. Anda bakal menerima dividen RM3,500. Dan lebihan dividen RM260.

Perkara yang sama diulang untuk tahun ketiga dan keempat.

Pada tahun kelima, dividen terakhir anda ialah RM3,500.

Berapa keuntungan yang anda dapat ?

Lebihan dividen : RM260 x4 : RM 1040
Dividen Terakhir : RM3,500
Nilai baki hutang : ? sila rujuk slide seterusnya

 

ASB4

sambungan slide simpanan sijil

Nilai baki hutang ( hutang semasa ) : RM45,914.39

Jumlah yang bakal diterima hasil dari pembatalan pinjaman ialah RM4,085.61 ( Jumlah nilai sijil – nilai semasa hutang )

Berapa jumlah terkumpul yang anda bakal dapat ?

Untung 1 ( baki pembatalan pinjaman ) + Lebihan dividen + Dividen terakhir : RM8,625.61

Untung Bersih ?
Jumlah terkumpul – modal asal : RM8,625.61 – RM3,240 = RM5,385.61

Jika anda bandingkan antara simpanan biasa dan simpanan sijil, mana satu yang memberikan lebih pulangan ?

Ada tak RM3,240 sekarang?

Jika tidak, mampukah anda memperuntukkan RM268 setiap bulan untuk tempoh 12 bulan sahaja?

Jika ya, anda layak untuk memaksimakan keuntungan melalui simpanan sijil.

 

 

Penafian :


* anggaran dividen 7% p.a berdasarkan prestasi tahun 2017
* RM3,240 ialah hasil darab RM270 dengan 12 bulan.
* Caruman bulanan sebenar ialah RM268.41. Dibundarkan

klik sini untuk artikel penuh

Rule 72 : Berapa Lama Duit Saya Akan Berganda ?

Pernah dengar “Compounding Interest” ?. Haaa…Sebelum tu, interest di sini bukan maknanya RIBA. Satgi pakat-pakat keliru habis.

Compounding Interest ni merujuk kepada Dividen ( Pulangan Keuntungan ). Compounding ni pula ialah dividen yang bakal dapat, dicampur dengan jumlah pelaburan asal, dan dibawa untuk tempoh masa ( tahun @ bulan @ hari ) seterusnya.

Rule 72 ini adalah kira-kira mudah bagaimana untuk mengetahui tempoh masa diambil bagi wang pelaburan tadi berganda 2 kali ganda.

Formula : 72 / dividen = jumlah tahun

Contoh jika saya melabur RM10,000 hari ini dalam akaun pelaburan ASB dengan kadar dividen 7% setahun. Wang saya akan berganda menjadi RM20,000 dalam tempoh 10 tahun.

RULE 72

Ia akan berganda menjadi RM40,000 dalam tempoh 20 tahun. Dan berganda menjadi RM80,000 dalam tempoh 30 tahun.

Jadi..Jika anda ingin memulakan pelaburan, ini adalah kira-kira mudah untuk menganggar pulangan yang bakal diterima. Sesuai untuk perancangan pelaburan jangka masa panjang seperti tabungan untuk pendidikan anak & simpanan persaraan.

Dengan sedikit ‘twist’, anda juga boleh mengira jumlah % dividen yang diperlukan untuk menggandakan wang pelaburan dalam tempoh masa yang anda kehendaki.

Contohnya jika anda memiliki modal pelaburan RM10,000 hari ini dan mahu ia berganda kepada RM20,000 dalam tempoh 7 tahun. Berapa kadar dividen yang diperlukan?

Formula asal : 72 / ? Dividen = 7 tahun.

72/ 7 tahun = 10% Dividen

Ya. Anda perlukan pelaburan yang boleh beri 10% dividen setahun untuk menggandakan wang RM10,000 tadi.

Apakah portfolio pelaburan yang boleh berikan dividen sekitar 10% setahun? …

Selamat mencari harta karun !

ps : jangan simpan ilmu sorang-sorang. LIKE dan SHARE yea..Mana tau kalau jiran sebelah baca dan apply, fuuuhhh…tempias sikit dapat le merasa KFC…

Pelan Simpanan Yang Mana Satu Menguntungkan ?

Selalunya ramai yang menangguhkan keputusan untuk mula menyimpan wang dalam apa saja pelan simpanan yang ditawarkan kerana TAKUT RUGI ataupun risau UNTUNG SEDIKIT. Akhirnya mereka memilih untuk biarkan saja wang tersebut disimpan dalam akaun bank. Katanya lebih selamat.

Bijak ke tindakan mereka ini?

Saya tak pasti. Tapi kalau diperhatikan dengan lebih mendalam, sebenarnya klik sini untuk artikel penuh


Open chat
1
Nak MOHON ASB Financing?